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Coup de cœur
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Nouveauté
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SAIN BEL 69210
Maison de village avec extérieur à SAIN BEL (69)
-
salles de bain
1
-
superficie
87 m2
-
chambres
2
-
terrain
20 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAIN BEL
BIENVENUE À SAIN-BEL
Au cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de la gare reliant Lyon Saint-Paul, découvrez cette ancienne maison d'ouvrier de la fin du XIXᵉ, qui témoigne du riche passé industriel local. Rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et chaleureux.
Derrière sa façade, cette maison de village en duplex de type P4 vous accueille par un agréable espace extérieur de 20 m² utiles, idéal pour profiter des beaux jours.
L'entrée, légèrement en surplomb, ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 39 m², où cuisine et séjour se côtoient dans un espace convivial, lumineux et agréable à vivre au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 pièces, dont 1 en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint, selon vos envies et votre mode de vie.
Soignée, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien un premier achat qu'un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Côté pratique, deux caves indépendantes, accessibles directement depuis l'extérieur, développent environ 35 m² supplémentaires. Elles seront parfaites pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la conservation de vos meilleures bouteilles.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de répondre à toutes vos questions.
Le + Capifrance : un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend la visite virtuelle HD, des photos complémentaires, un plan de répartition des pièces ainsi que l'ensemble des diagnostics.
Info + : Buanderie avec douche et wc en RDC et salle de bains à l'étage. DPE C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.963859
Au cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de la gare reliant Lyon Saint-Paul, découvrez cette ancienne maison d'ouvrier de la fin du XIXᵉ, qui témoigne du riche passé industriel local. Rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et chaleureux.
Derrière sa façade, cette maison de village en duplex de type P4 vous accueille par un agréable espace extérieur de 20 m² utiles, idéal pour profiter des beaux jours.
L'entrée, légèrement en surplomb, ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 39 m², où cuisine et séjour se côtoient dans un espace convivial, lumineux et agréable à vivre au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 pièces, dont 1 en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint, selon vos envies et votre mode de vie.
Soignée, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien un premier achat qu'un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Côté pratique, deux caves indépendantes, accessibles directement depuis l'extérieur, développent environ 35 m² supplémentaires. Elles seront parfaites pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la conservation de vos meilleures bouteilles.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de répondre à toutes vos questions.
Le + Capifrance : un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend la visite virtuelle HD, des photos complémentaires, un plan de répartition des pièces ainsi que l'ensemble des diagnostics.
Info + : Buanderie avec douche et wc en RDC et salle de bains à l'étage. DPE C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.963859
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à SAIN BEL
69210 SAIN BEL
Caractéristiques du bien :
| 340 938 676 609 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 85,57 m² | |
| 20 m² | |
| 1 | |
| 1890 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 886 € |
164
5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1310 € et 1820 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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SOUCIEU EN JARREST 69510
479 900€
- 2 sdb
- 149 m²
- 3 chambres
Exclusivité
THURINS 69510
469 900€
- 3 sdb
- 200 m²
- 5 chambres
Sous compromis
Exclusivité
Coup de cœur
Nouveauté
FRANCHEVILLE 69340
441 000€
- 1 sdb
- 109 m²
- 3 chambres
MILLERY 69390
429 000€
- 162 m²
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MESSIMY 69510
420 000€
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- 118 m²
- 3 chambres
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Mathieu
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