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Exclusive
Presented by Mathieu
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Appartement à vendre 3 pièces proche de SAINT MAURICE SUR DARGOIRE (69) - Grand T3 terrasse + garage
SAINT MAURICE SUR DARGOIRE 69440
260 000€
Calculate your monthly payments
- 1 br
- 78 m²
- 2 bedrooms
Reference 872194
A 5 MN DE SAINT MAURICE SUR DARGOIRE sur la commune de SAINT JEAN DE TOUSLAS
C’est au cœur de Saint Jean de Touslas à 5 minutes de Mornant et Rive de Gier, que j’ai l’opportunité de vous proposer à l’achat ce charmant nid douillet.
A mi-chemin entre appartement et maison, vous vivez en duplex. Votre garage est en dessous.
Agencé en T3 vous profitez de très beaux volumes avec une pièce de vie de 38,55 m² donnant sur une terrasse de 24 m² desservie par 3 portes fenêtres.
A l’étage, le coin nuit propose 2 chambres de 10,85 m² et 12,60 m² avec une salle de bains et une buanderie.
Une opportunité intéressante, que je vous invite à ne pas laisser passer.
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner !
Superficie : 75.51m² carrez soit 77.79 m² utiles.
Capi + : Chauffage gaz. Vous avez besoin d’un espace bureau complémentaire ? Nous avons des solutions à vous proposer.
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien chaudière et vmc, syndic pro, assurance, etc... ) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872194)
C’est au cœur de Saint Jean de Touslas à 5 minutes de Mornant et Rive de Gier, que j’ai l’opportunité de vous proposer à l’achat ce charmant nid douillet.
A mi-chemin entre appartement et maison, vous vivez en duplex. Votre garage est en dessous.
Agencé en T3 vous profitez de très beaux volumes avec une pièce de vie de 38,55 m² donnant sur une terrasse de 24 m² desservie par 3 portes fenêtres.
A l’étage, le coin nuit propose 2 chambres de 10,85 m² et 12,60 m² avec une salle de bains et une buanderie.
Une opportunité intéressante, que je vous invite à ne pas laisser passer.
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Superficie : 75.51m² carrez soit 77.79 m² utiles.
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Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien chaudière et vmc, syndic pro, assurance, etc... ) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872194)
Additional information :
Total price including fees 260 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 171 916 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 75,51 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2007 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 260 000 € | |
| 690 € |
260000
Estimated annual energy costs of the property
Between 1260 € and 1760 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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BULLY 69210
160 000€
- 1 br
- 50 m²
- 2 bedrooms
BULLY 69210
129 000€
- 1 br
- 44 m²
- 1 bedrooms
BULLY 69210
199 000€
- 1 br
- 76 m²
- 3 bedrooms
CRAPONNE 69290
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- 62 m²
- 2 bedrooms
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- 70 m²
- 2 bedrooms
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« Dans le cadre d'un achat immobilier, nous nous sommes sentis encadrés et soutenus. Disponibilité, conseil et rigueur ont caractérisé le partenariat av... »
Le 01/08/2024
« Un très grand merci a Mathieu Séguy pour sa prestation dans la gestion de notre dossier d achat , beaucoup de professionnalisme et une réactivité par... »
Le 01/08/2024
« un bon professionnel à l'écoute de ses clients. réactif, bien. »
Le 13/07/2024
« Des conseils adaptés et de qualité.Réactivité appreciable »
Le 09/07/2024
« Monsieur Seguy nous a accompagné pour la vente de notre appartement, avec professionnalisme, rigueur, réactivité et empathie.Nous avons également ach... »
Le 08/06/2024
« Une qualité irréprochable une visite une vente qui dit mieux. »
Le 27/05/2024
« Je recommande Mathieu SEGUY, qui par la qualité de son suivi tant au niveau administratif qu'humain apporte une réelle plus-value au processus de vent... »
Le 12/04/2024
« Mathieu a su répondre à mes attentes, me proposer des solutions, envisager des options différentes dans un contexte de vente compliqué. Il est factuel... »
Le 16/02/2024
« Une prestation sur mesure avec un accompagnement très attentionné, écoute et conseil et suivi très diligent dans les démarches de mise en conformité. »
Le 13/02/2024
« Plus qu’un simple vendeur, Mathieu Seguy est force de propositions, disponible, impliqué et extrêmement courtois. J’ai acheté et vendu cours de ma vie... »
Le 06/02/2024
« Très bon contact, avenant, à l'écoute, excellentes préparation du dossier et présentation du produit, réponses judicieuses, un suivi et conseil client... »
Le 26/09/2023
« J'avais déjà fait appel à M. Mathieu SEGUY, il y a quelques années pour la vente d'un bien. Il a acquis beaucoup d'expérience et reste une personne à... »
Le 12/09/2023
« Agent immobilier très compétent, efficace et disponible. »
Le 02/09/2023
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Le 30/08/2023
« Vente longue de mon appartement que j'occupais en résidence principale.Dès le premier contact et cela jusqu'à la signature de l'acte de vente, le cons... »
Le 06/08/2023
« Achat d'une maison avec Mr SEGUY, très sympa, proche de ses clients acheteurs comme vendeurs, suivis du dossier de A à Z sans souci.Nous sommes très s... »
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Le 02/08/2023
« Mathieu a tout fait pour que mon bien se vende dans les delais et au prix juste qui pourrait me revenir merci Mathieu »
Le 29/07/2023
« Mathieu seguy nous a moralement beaucoup aidés durant cette période éprouvante.sa compétence nous a tre vite tranquilllisé. Encore merci. Il nous a re... »
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« Mr Seguy est très professionnel, tout a été dit avant la visite de la maison, Ventes parfaite, très bien conseillé. »
Le 16/06/2023
« Très disponible et professionnel, Mr Seguy nous a accompagné de bout en bout avec efficacité et la plus grande gentillesse ! »
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Le 13/04/2023
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13/08/2024 .4 min read
Mathieu SEGUY
Capifrance consultant