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Presented by Mathieu
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Dpt Rhône (69), à vendre THURINS appartement T3 de 76,67 m² et jardin privatif
THURINS 69510
229 000€
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- 1 br
- 77 m²
- 2 bedrooms
Reference 858153
THURINS CENTRE,
C’est dans une maison partagée en plusieurs appartements que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce coquet appartement triplex de type T3 bis de 76,67 m² soit 71,55 m² carrez, avec entrée privative.
Principalement étendu au 1er étage, il profite d’une pièce de vie de 29 m² avec vue sur les Vallons de Lyonnais.
Traversant, lumineux et bien entretenu, vous avez tout pour être bien!
Il va recevoir une terrasse tropézienne de 7,80 m² exposée Sud-Est afin de profiter des beaux jours.
Actuellement occupé par un locataire, il génère un revenu foncier d'environ 9 000 € par an.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer, à moins de 200 mètres de la place du village.
Capi + : Visite virtuelle sur demande / Hauts plafonds
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858153)
C’est dans une maison partagée en plusieurs appartements que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce coquet appartement triplex de type T3 bis de 76,67 m² soit 71,55 m² carrez, avec entrée privative.
Principalement étendu au 1er étage, il profite d’une pièce de vie de 29 m² avec vue sur les Vallons de Lyonnais.
Traversant, lumineux et bien entretenu, vous avez tout pour être bien!
Il va recevoir une terrasse tropézienne de 7,80 m² exposée Sud-Est afin de profiter des beaux jours.
Actuellement occupé par un locataire, il génère un revenu foncier d'environ 9 000 € par an.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer, à moins de 200 mètres de la place du village.
Capi + : Visite virtuelle sur demande / Hauts plafonds
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858153)
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 902 351 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 71,55 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1700 |
| Electric | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 350 € |
229000
323
11
Estimated annual energy costs of the property
Between 1390 € and 1390 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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BULLY 69210
160 000€
- 1 br
- 50 m²
- 2 bedrooms
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- 1 br
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« Dans le cadre d'un achat immobilier, nous nous sommes sentis encadrés et soutenus. Disponibilité, conseil et rigueur ont caractérisé le partenariat av... »
Le 01/08/2024
« Un très grand merci a Mathieu Séguy pour sa prestation dans la gestion de notre dossier d achat , beaucoup de professionnalisme et une réactivité par... »
Le 01/08/2024
« un bon professionnel à l'écoute de ses clients. réactif, bien. »
Le 13/07/2024
« Des conseils adaptés et de qualité.Réactivité appreciable »
Le 09/07/2024
« Monsieur Seguy nous a accompagné pour la vente de notre appartement, avec professionnalisme, rigueur, réactivité et empathie.Nous avons également ach... »
Le 08/06/2024
« Une qualité irréprochable une visite une vente qui dit mieux. »
Le 27/05/2024
« Je recommande Mathieu SEGUY, qui par la qualité de son suivi tant au niveau administratif qu'humain apporte une réelle plus-value au processus de vent... »
Le 12/04/2024
« Mathieu a su répondre à mes attentes, me proposer des solutions, envisager des options différentes dans un contexte de vente compliqué. Il est factuel... »
Le 16/02/2024
« Une prestation sur mesure avec un accompagnement très attentionné, écoute et conseil et suivi très diligent dans les démarches de mise en conformité. »
Le 13/02/2024
« Plus qu’un simple vendeur, Mathieu Seguy est force de propositions, disponible, impliqué et extrêmement courtois. J’ai acheté et vendu cours de ma vie... »
Le 06/02/2024
« Très bon contact, avenant, à l'écoute, excellentes préparation du dossier et présentation du produit, réponses judicieuses, un suivi et conseil client... »
Le 26/09/2023
« J'avais déjà fait appel à M. Mathieu SEGUY, il y a quelques années pour la vente d'un bien. Il a acquis beaucoup d'expérience et reste une personne à... »
Le 12/09/2023
« Agent immobilier très compétent, efficace et disponible. »
Le 02/09/2023
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« Vente longue de mon appartement que j'occupais en résidence principale.Dès le premier contact et cela jusqu'à la signature de l'acte de vente, le cons... »
Le 06/08/2023
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Le 02/08/2023
« Mathieu a tout fait pour que mon bien se vende dans les delais et au prix juste qui pourrait me revenir merci Mathieu »
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Mathieu SEGUY
Capifrance consultant