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Présenté par Mathieu
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Appartement à vendre 5 pièces LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69) de 130m² avec garage double et cave
TASSIN LA DEMI LUNE 69160
685 000€
Calculez vos mensualités
- 2 sdb
- 130 m²
- 4 chambres
Référence 869112
RARE A mi-chemin entre le centre du Point du jour et le centre de Tassin.
C'est au cœur de l'un des plus beaux parcs de Lyon 5 que je vous propose ce superbe appartement T5 climatisé de 130m² avec garage double et cave. Situé au 2éme étage d'une résidence de standing de 2005, cette pépite a été entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût. Au calme absolu et pourtant proche des bus (C21,14) et de la gare d'Alaï, son emplacement est ultra pratique !
Dès l'entrée vous êtes séduit par le volume de sa pièce de vie et de sa magnifique cuisine (51m² au total). Toutes deux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud/ouest. D'ici, la vue sur le parc et ses arbres centenaires est un véritable privilège.
Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse, de 2 salles d'eau et d'un second wc.
Côté stationnement, un garage double avec prise de recharge véhicule complète ce bien. Il est également possible de se garer librement au sein de la copropriété.
Vous constaterez que tous les matériaux sont de grande qualité, tout a été pensé pour optimiser le confort de chacun au quotidien !
Ses atouts: son état impeccable, son parc, sa climatisation, son garage double, ses prestations hautes gammes...!
Contactez moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous ouvrir ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière, eau froide) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869112)
C'est au cœur de l'un des plus beaux parcs de Lyon 5 que je vous propose ce superbe appartement T5 climatisé de 130m² avec garage double et cave. Situé au 2éme étage d'une résidence de standing de 2005, cette pépite a été entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût. Au calme absolu et pourtant proche des bus (C21,14) et de la gare d'Alaï, son emplacement est ultra pratique !
Dès l'entrée vous êtes séduit par le volume de sa pièce de vie et de sa magnifique cuisine (51m² au total). Toutes deux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud/ouest. D'ici, la vue sur le parc et ses arbres centenaires est un véritable privilège.
Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse, de 2 salles d'eau et d'un second wc.
Côté stationnement, un garage double avec prise de recharge véhicule complète ce bien. Il est également possible de se garer librement au sein de la copropriété.
Vous constaterez que tous les matériaux sont de grande qualité, tout a été pensé pour optimiser le confort de chacun au quotidien !
Ses atouts: son état impeccable, son parc, sa climatisation, son garage double, ses prestations hautes gammes...!
Contactez moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous ouvrir ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière, eau froide) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869112)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 685 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 890 228 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 130 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2005 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 685 000 € | |
| 2 190 € |
685000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1080 € et 1520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Le 01/08/2024
« un bon professionnel à l'écoute de ses clients. réactif, bien. »
Le 13/07/2024
« Des conseils adaptés et de qualité.Réactivité appreciable »
Le 09/07/2024
« Monsieur Seguy nous a accompagné pour la vente de notre appartement, avec professionnalisme, rigueur, réactivité et empathie.Nous avons également ach... »
Le 08/06/2024
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