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Exclusive
Presented by Mathieu
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Apartment for sale 5 rooms LYON 5EME DISTRICT (69) of 130m² with double garage and cellar
TASSIN LA DEMI LUNE 69160
685 000€
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- 2 br
- 130 m²
- 4 bedrooms
Reference 869112
RARE Lyon 5 - Limite Tassin la demi lune. It is in the heart of one of the most beautiful parks in Lyon 5 that I offer you this very beautiful air-conditioned T5 apartment of 130m² with double garage and cellar. Located on the 2nd floor of a luxury residence built in 2005, this gem has been completely renovated with great taste. Absolutely quiet and yet close to buses (C21,14), Alaï station, its location is ultra practical! As soon as you enter, you are seduced by the volume of its living room and its magnificent kitchen (51m² in total). Both open onto a beautiful south/west facing terrace. From here, the view of the park with its century-old trees is a real privilege. On the night side, you have 4 large bedrooms, one of which has direct access to the terrace, 2 bathrooms and a second toilet. On the parking side, a double garage with vehicle charging point completes this property. It is also possible to park freely within the co-ownership. You will notice that all the materials are of high quality, everything has been designed to optimize everyone's daily comfort! Its assets: its impeccable condition, its park, its air conditioning, its double garage, its high-end services...! Contact me without delay, I will be happy to open its doors to you. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière, eau froide) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
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Additional information :
Total price including fees 685 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 890 228 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 130 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2005 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 685 000 € | |
| 2 190 € |
685000
Estimated annual energy costs of the property
Between 1080 € and 1520 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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BULLY 69210
160 000€
- 1 br
- 50 m²
- 2 bedrooms
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129 000€
- 1 br
- 44 m²
- 1 bedrooms
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- 1 br
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- 2 bedrooms
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Le 01/08/2024
« un bon professionnel à l'écoute de ses clients. réactif, bien. »
Le 13/07/2024
« Des conseils adaptés et de qualité.Réactivité appreciable »
Le 09/07/2024
« Monsieur Seguy nous a accompagné pour la vente de notre appartement, avec professionnalisme, rigueur, réactivité et empathie.Nous avons également ach... »
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Le 27/05/2024
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« Mathieu a su répondre à mes attentes, me proposer des solutions, envisager des options différentes dans un contexte de vente compliqué. Il est factuel... »
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« Une prestation sur mesure avec un accompagnement très attentionné, écoute et conseil et suivi très diligent dans les démarches de mise en conformité. »
Le 13/02/2024
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Capifrance consultant