Exclusivité
MESSIMY 69510
Ancien Moulin sur 1,3 Ha de terrain à MESSIMY (69)
- 4 sdb
- 292 m²
- 5 chambres
- 13429 m²
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à MESSIMY
MESSIMY,
C’est en bordure de Garon, niché dans un cadre paisible et verdoyant que j’ai le plaisir de vous proposer ce grand ensemble immobilier.
Il est réparti en 3 volumes : Une maison triplex P7, un appartement T3, et un ancien moulin offrant aujourd’hui 610m² à usage d’entrepôt.
La maison, pleine de charme et d’authenticité développe sur ses 3 niveaux une surface de 190 m². Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 73 m².
Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 10m² et 28 m², 2 bureaux, ainsi que 3 pièces d’eau.
L’appartement T3 est indépendant. Il dispose d’une entrée indépendante et de ses propres compteurs. A rénover, il donne des possibilités complémentaires à la propriété.
Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace !
L’ancien moulin, quant à lui, totalise plus de 610 m² de superficies, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Chargé d’Histoire, il conserve les traces de l’activité de l’époque. Il devra conserver sa vocation de dépendance, sans pouvoir être aménagé mais offre un potentiel XXL pour les professionnels ou les passionnés en recherche de généreuses dépendance.
Cet ensemble immobilier situé dans un cadre ressourçant est bercé par le bruit de la nature et du Garon ainsi que par le chant des oiseaux à la belle saison.
Il est édifié sur une parcelle de plus de 5000m² et dispose de plus de 8000 m² complémentaires situés à seulement quelques mètres dont des terrains autrefois cultivés.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.924162
C’est en bordure de Garon, niché dans un cadre paisible et verdoyant que j’ai le plaisir de vous proposer ce grand ensemble immobilier.
Il est réparti en 3 volumes : Une maison triplex P7, un appartement T3, et un ancien moulin offrant aujourd’hui 610m² à usage d’entrepôt.
La maison, pleine de charme et d’authenticité développe sur ses 3 niveaux une surface de 190 m². Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 73 m².
Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 10m² et 28 m², 2 bureaux, ainsi que 3 pièces d’eau.
L’appartement T3 est indépendant. Il dispose d’une entrée indépendante et de ses propres compteurs. A rénover, il donne des possibilités complémentaires à la propriété.
Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace !
L’ancien moulin, quant à lui, totalise plus de 610 m² de superficies, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Chargé d’Histoire, il conserve les traces de l’activité de l’époque. Il devra conserver sa vocation de dépendance, sans pouvoir être aménagé mais offre un potentiel XXL pour les professionnels ou les passionnés en recherche de généreuses dépendance.
Cet ensemble immobilier situé dans un cadre ressourçant est bercé par le bruit de la nature et du Garon ainsi que par le chant des oiseaux à la belle saison.
Il est édifié sur une parcelle de plus de 5000m² et dispose de plus de 8000 m² complémentaires situés à seulement quelques mètres dont des terrains autrefois cultivés.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.924162
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 625 000 €Prix hors honoraires 597 315 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.63% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 168 972 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 292 m² | |
| 13 429 m² | |
| 4 | |
| 1700 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 625 000 € | |
| 1 669 € |
264
72
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5970 € et 8140 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
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