Chaque trimestre, je vous donne rendez-vous avec La Gazette, ma newsletter locale dédiée à l'immobilier et à la vie dans les Monts du Lyonnais. Ce printemps, le numéro 3 est disponible et regorge d'informations utiles, que vous soyez vendeur, acheteur ou simplement curieux du marché immobilier local.
Un marché qui confirme son dynamisme
Depuis le début de l'année 2026, plus de 25 offres d'achat ont été acceptées dans le secteur du Sud-Ouest lyonnais. Un chiffre qui témoigne de la vitalité d'un marché que je suis au quotidien depuis plus de 10 ans.
Autre indicateur fort : 70 % de mes mandats exclusifs aboutissent à une offre d'achat en moins de trois mois. Ce résultat n'est pas le fruit du hasard, mais celui d'une stratégie de commercialisation rigoureuse, d'une connaissance fine du territoire et d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de la vente.
Ce qu'il faut retenir de la Loi de Finances 2026
La fiscalité immobilière évolue, et il est essentiel de bien comprendre ce que cela change pour vos projets. Dans cette gazette, je décrypte les points clés du budget 2026 :
- MaPrimeRénov' est maintenu, avec un focus renforcé sur les rénovations globales pour améliorer votre DPE — et donc la valeur de votre bien.
- Le nouveau statut de loueur en résidence gérée simplifie la fiscalité locative pour les investisseurs.
- Les aides à l'accession pour les primo-accédants sont prolongées dans le Rhône, une bonne nouvelle pour les jeunes acquéreurs du secteur.
Mon conseil de professionnel : la "valeur verte" d'un bien immobilier est aujourd'hui un levier de prix majeur dans l'Ouest Lyonnais. Investir dans la rénovation énergétique, c'est valoriser durablement son patrimoine.
Quiz immo : testez vos connaissances !
La gazette propose également un quiz immobilier pour démêler le vrai du faux sur des questions que beaucoup de vendeurs et acheteurs se posent : exonération de la plus-value sur la résidence principale, frais de notaire dans le neuf, ramonage obligatoire, droits des propriétaires face aux animaux de compagnie... Les réponses vous surprendront peut-être !
À vos agendas : les événements de la saison
Le printemps dans les Monts du Lyonnais, c'est aussi une belle saison pour les sorties et les projets. La gazette recense les rendez-vous incontournables du secteur :
- 9 mai 2026 – Saint-Martin-En-Haut : Le Trail des Coursières, au cœur des crêtes des Monts du Lyonnais.
- 26 au 30 mai 2026 – Craponne : Le Festival Changez d'Air, grand rendez-vous musical de l'Ouest Lyonnais.
- Jusqu'au 1er novembre 2026 – Yzeron : La Maison d'Expositions, pour découvrir l'histoire des aqueducs romains.
- 11 et 12 juin 2026 – Saint-Symphorien-sur-Coise : Stage sur les installations photovoltaïques et l'auto-consommation.
Mathieu Seguy : un conseiller reconnu à l'échelle nationale
Fier d'avoir clôturé l'année 2025 à la 13e place nationale du réseau Capifrance, parmi plus de 2 787 agents, j'ai également franchi le cap des 500 familles accompagnées dans les Monts du Lyonnais — une étape dont je suis particulièrement fier, car elle est avant tout le reflet de votre confiance.
Vous avez un projet immobilier dans le Sud-Ouest lyonnais ?
Que ce soit pour vendre, acheter ou simplement faire le point sur votre situation, je suis à votre écoute.
