Exclusive
YZERON 69510
YZERON - Appartement T4 duplex de tourisme
-
bathrooms
2
-
area
90 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in YZERON
Bienvenue à Yzeron,
Le village est réputé pour son lac, les cafés et restaurants qui bordent sa place et ses chemins de randonnée.
C'est en campagne que j'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité : un grand appartement T4, joli produit d'investissement!
Agencé en duplex, il propose un espace à vivre de plus de 28m², 3 chambres de 12,95 m² à 17,76 m² dont 1 avec un espace bureau, ainsi de 2 pièces d'eau.
Chaleureux, très propre, et vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité dès maintenant!
Il est situé dans une bâtisse qui a marqué d'histoire du village (Grand hôtel, restaurant, ...) qui prend place dans un cadre calme et reposant, en position dominante sur le Crêt de Py-Froid.
La résidence, bien qu'encore classée résidence touristique para-hôtelière, pourrait dans les prochaines années évoluer grâce au changement de règlement du PLU imminent pour évoluer vers un statut d'une résidence d'habitation classique permettant alors pour les propriétaires qui le souhaiteront, d'y vivre à l'année, en résidence principale!
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter!
Je me ferai le plaisir de vous renseigner!
Info + : Parking et extérieurs collectifs, Très belle hauteur dans la pièce de vie.
Surfaces : 76.64 m² carrez soit 89.50m² Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et gestion de la copropriété, électricité, fond de travaux hors dépenses liées au chauffage, à eau, et aux charges extraordinaires) : 3516€ soit 293€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.956475
Le village est réputé pour son lac, les cafés et restaurants qui bordent sa place et ses chemins de randonnée.
C'est en campagne que j'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité : un grand appartement T4, joli produit d'investissement!
Agencé en duplex, il propose un espace à vivre de plus de 28m², 3 chambres de 12,95 m² à 17,76 m² dont 1 avec un espace bureau, ainsi de 2 pièces d'eau.
Chaleureux, très propre, et vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité dès maintenant!
Il est situé dans une bâtisse qui a marqué d'histoire du village (Grand hôtel, restaurant, ...) qui prend place dans un cadre calme et reposant, en position dominante sur le Crêt de Py-Froid.
La résidence, bien qu'encore classée résidence touristique para-hôtelière, pourrait dans les prochaines années évoluer grâce au changement de règlement du PLU imminent pour évoluer vers un statut d'une résidence d'habitation classique permettant alors pour les propriétaires qui le souhaiteront, d'y vivre à l'année, en résidence principale!
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Info + : Parking et extérieurs collectifs, Très belle hauteur dans la pièce de vie.
Surfaces : 76.64 m² carrez soit 89.50m² Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et gestion de la copropriété, électricité, fond de travaux hors dépenses liées au chauffage, à eau, et aux charges extraordinaires) : 3516€ soit 293€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.956475
Additional information :
Total price including fees 132 000 €Price excluding fees 122 500 €
Fees payable by the buyer are 7.76% all taxes included
Location of the property : Apartment 90 m2 for sale in YZERON
69510 YZERON
Features of this property :
| 340 931 334 987 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 76,64 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1850 | |
| South West |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 132 000 € | |
| 826 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 780 € and 1110 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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SAINT GENIS LAVAL 69230
1 090 000€
- 144 m²
- 3 bedrooms
SAINT GENIS LAVAL 69230
619 000€
- 96 m²
- 3 bedrooms
SAINT GENIS LAVAL 69230
599 000€
- 96 m²
- 3 bedrooms
VAUGNERAY 69670
595 000€
- 2 br
- 110 m²
- 4 bedrooms
VAUGNERAY 69670
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- 110 m²
- 4 bedrooms
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