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Exclusive
SAINT JEAN DE TOUSLAS 69700

Grande maison P7 sur un grand terrain au coeur de SAINT JEAN DE TOUSLAS

  • bathrooms
    2
  • area
    164 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    1074 m2

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT JEAN DE TOUSLAS

C'est à 8 mn de MORNANT, au cœur du village de SAINT JEAN DE TOUSLAS que je vous propose cette spacieuse maison P7 aménagée qui prend fièrement sa place sur sa belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m² toute utile.



Vous disposez de 2 espaces à vivre de 60m² et 23 m², 5 chambres, 3 pièce d'eau ou cabinet de toilette + wc (à chaque niveau) , 2 dégagements avec espaces bureaux.

De la lumière, de la vue, un grand terrain, vous avez tout pour être bien!

2 entrées permettent d'isoler au besoin une partie de la maison (bureau, praticiens, partie invités, projet locatif, ...)



En complément, vous disposez de 63m² de dépendances à des fins de garage, buanderie ou chaufferie.



Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !





Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.



Info + : Panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2300€, DPE D (huisseries récentes)



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.937794

Additional information :

Sale price 395 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 164 m2 for sale in SAINT JEAN DE TOUSLAS

69700 SAINT JEAN DE TOUSLAS

Features of this property :

340 936 309 862
4
6
164 m²
1 074 m²
2
1975
Electric, Fireplace
yes
yes
yes
yes
yes
395 000 €
1 259 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 3440 € and 4700 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Mathieu SEGUY
Thurins 69510
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