SAINT GENIS LAVAL - Maison de village avec courette

SAINT GENIS LAVAL,



Au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, j’ai l’opportunité de vous proposer à l’achat cette maison duplex à rénover.



Située dans une petite rue calme, ses 70.50 m² sont agencés afin d’offrir une maison P3 + bureau.

Bien placée, traversante et fonctionnelle, elle a tout pour réussir une belle rénovation.



Le côté jour est au rez de chaussée. Nous y trouvons la pièce à vivre de 32.50m² donnant sur la petite courette ainsi qu’une buanderie (avec douche) et un WC.



Le côté nuit est à l’étage. Le couloir dessert aujourd’hui de 3 petites pièces et la salle de bains. Les volumes pourrons être repensés afin que cet intérieur puisse répondre à vos attentes.



Vous avez des questions ?

N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !





Info + : 67.91m² soit 70.59m² au sol



Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.960732