Favourite
Exclusive
New
SAIN BEL 69210
Maison de village avec extérieur à SAIN BEL (69)
-
bathrooms
1
-
area
87 m2
-
bedrooms
2
-
land
20 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAIN BEL
BIENVENUE À SAIN-BEL
Au cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de la gare reliant Lyon Saint-Paul, découvrez cette ancienne maison d'ouvrier de la fin du XIXᵉ, qui témoigne du riche passé industriel local. Rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et chaleureux.
Derrière sa façade, cette maison de village en duplex de type P4 vous accueille par un agréable espace extérieur de 20 m² utiles, idéal pour profiter des beaux jours.
L'entrée, légèrement en surplomb, ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 39 m², où cuisine et séjour se côtoient dans un espace convivial, lumineux et agréable à vivre au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 pièces, dont 1 en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint, selon vos envies et votre mode de vie.
Soignée, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien un premier achat qu'un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Côté pratique, deux caves indépendantes, accessibles directement depuis l'extérieur, développent environ 35 m² supplémentaires. Elles seront parfaites pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la conservation de vos meilleures bouteilles.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de répondre à toutes vos questions.
Le + Capifrance : un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend la visite virtuelle HD, des photos complémentaires, un plan de répartition des pièces ainsi que l'ensemble des diagnostics.
Info + : Buanderie avec douche et wc en RDC et salle de bains à l'étage. DPE C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.963859
Au cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de la gare reliant Lyon Saint-Paul, découvrez cette ancienne maison d'ouvrier de la fin du XIXᵉ, qui témoigne du riche passé industriel local. Rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et chaleureux.
Derrière sa façade, cette maison de village en duplex de type P4 vous accueille par un agréable espace extérieur de 20 m² utiles, idéal pour profiter des beaux jours.
L'entrée, légèrement en surplomb, ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 39 m², où cuisine et séjour se côtoient dans un espace convivial, lumineux et agréable à vivre au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 pièces, dont 1 en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint, selon vos envies et votre mode de vie.
Soignée, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien un premier achat qu'un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Côté pratique, deux caves indépendantes, accessibles directement depuis l'extérieur, développent environ 35 m² supplémentaires. Elles seront parfaites pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la conservation de vos meilleures bouteilles.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de répondre à toutes vos questions.
Le + Capifrance : un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend la visite virtuelle HD, des photos complémentaires, un plan de répartition des pièces ainsi que l'ensemble des diagnostics.
Info + : Buanderie avec douche et wc en RDC et salle de bains à l'étage. DPE C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.963859
Additional information :
Total price including fees 235 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 87 m2 for sale in SAIN BEL
69210 SAIN BEL
Features of this property :
| 340 938 676 609 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 85,57 m² | |
| 20 m² | |
| 1 | |
| 1890 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 235 000 € | |
| 886 € |
164
5
Estimated annual energy costs of the property
Between 1310 € and 1820 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
SOUCIEU EN JARREST 69510
479 900€
- 2 br
- 149 m²
- 3 bedrooms
Exclusive
Under preliminary sale agreement
Exclusive
Favourite
New
FRANCHEVILLE 69340
441 000€
- 1 br
- 109 m²
- 3 bedrooms
MILLERY 69390
429 000€
- 162 m²
Exclusive
MESSIMY 69510
420 000€
- 1 br
- 118 m²
- 3 bedrooms
Actualités
Mortgage interest rates in August 2026: trends and forecasts
Information updated in July 2026.Mortgage rates in August 2026: what impact will they have on your h...
Capifrance
24/07/2026 .7 min read
Vendre
When is it better to sell rather than rent out your property?
Updated in July 2026.Have you inherited an apartment, moved out of your primary residence for a larg...
Capifrance
23/07/2026 .5 min read
Vendre
Can renovation invoices reduce capital gains tax on property sales?
Updated as of July 2026You are selling a property that you renovated extensively a few years ago: a...
Capifrance
22/07/2026 .5 min read
évènement
La Gazette #3 est arrivée : l'actu immobilière et locale de l'Ouest Lyonnais
Chaque trimestre, je vous donne rendez-vous avec La Gazette, ma newsletter locale dédiée à l'immobil...
Mathieu SEGUY
10/05/2026 .3 min read
évènement
En direct de Radio Modul !
La radio locale des Monts du Lyonnais s'est penchée sur mon parcours de conseiller immobilier à Thur...
Mathieu SEGUY
10/05/2026 .3 min read
Conseils immo
Vendre son bien dans les Monts du Lyonnais : quels documents préparer ?
Vous avez décidé de mettre votre maison ou votre terrain en vente ? Bonne nouvelle : se préparer à l...
Mathieu SEGUY
21/06/2026 .3 min read
Presented by
Mathieu
Presented by
Mathieu